中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR下调至3.95%。
　　业内人士表示，LPR是贷款利率定价的主要参考基准。因此，LPR下降将进一步降低企业综合融资成本和个人消费信贷成本，进而刺激实体需求。其中，5年期以上LPR下调将有利于降低购房者的置业成本。
　　自2019年房贷利率锚定LPR之后，每月公布一次的LPR，是绝大多数个人住房贷款利率的定价“锚”，直接决定房贷利率涨跌。本次5年期以上LPR下调意味着，个人的房贷利率和对应的月供会随之下行。根据测算，以100万元、期限30年的按揭贷款为例，如果是选择每月等额本息还款的方式，此次5年期以上LPR下调25个基点，总支付利息将减少约5.2万元。
　　但LPR调整后，房贷利率并非立即调整。一般来说，房贷利率的重定价日是每年的1月1日或贷款的发放日。因此对于存量房贷来说，会在利率重定价日当天，按照最新LPR报价利率加上合同约定的基点得出新的利率，并在下一周期执行。（据《西安晚报》）