本报讯 为净化杨凌房地产市场环境，维护市场良好秩序，1月8日，示范区住建局召开了全区房地产开发企业负责人参加的房产市场整顿专题会议。会议对华星公司项目楼盘前期违规收取“诚意金”处罚情况进行了通报，要求全区房地产开发企业吸取教训，引以为戒，严格落实《城市商品房预售管理办法》和《陕西省城市房地产市场管理条例》。
　　会议就依法依规销售商品房、住宅专项维修资金缴存、预售资金监管等问题重申了政策法规要求。一是未取得《商品房预售许可证》的，开发商不得以任何形式收取购房群众的相关购房款项。如有违犯，将按照《陕西省城市房地产市场管理条例》规定，顶格处罚处以违规收入10%的罚款。二是加强住宅专项维修资金缴存管理。根据《陕西省物业管理条例》规定，商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期专项维修资金足额存入专项维修资金专户，否则建设单位不得将房屋交付使用。三是加强对预售资金监管。各开发商要严格遵循商品房预售资金监管三方参与、专户专存、专款专用的原则，房地产开发企业自主选择，与监管银行、监管项目的工程监理企业三方共同签订商品房预售资金监管协议，确保预售资金安全和正确使用。
　　据悉，示范区住建部门将集中开展打击违规销售活动，发现一起查处一起，扭住不放，一抓到底。欢迎广大群众对房地产开发企业或房地产项目违法违规行为举报。
　　投诉举报电话：029-87035877 87036906
（示范区住建局 供稿）